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「mysa for Owners」本格提供を開始。— 建築家デザインの別荘を“資産”へ、高収益を生む宿泊運営モデルを展開 —
2025年11月21日、当社 9STAY株式会社は、別荘オーナー様向け宿泊施設運営サービス「mysa for Owners」の本格提供を開始いたしました。
本サービスは、自然と調和する建築家デザインの別荘を高付加価値な宿泊施設へと再構築し、平均稼働率80％・ADR 10万円超を達成する9STAYの運営ノウハウにより、安定かつ持続可能な収益を生み出すことを目的としています。
国内には潜在価値の高い別荘が多く存在する一方、専門的な運営体制の不足から十分に活用されていない物件も少なくありません。「mysa for Owners」は、この課題を、土地探しから建築設計、集客、運営、メンテナンスまで一気通貫で支援することで解決します。
「mysa」ブランドの既存施設では、
- 平均ADR：9.5万〜11万円
- 平均稼働率：70%〜80%（ピーク時85%超）
- 年間売上：2,500万〜3,300万円、利益1,250万〜1,650万円 と高い実績を上げており、Booking.comで8.9〜9.9、Airbnbで4.76〜4.94と、主要OTAで高評価を獲得しています。
また、台湾・タイ・香港・オーストラリアなど海外ゲストの比率が20%〜60%と高く、国際的にも高い支持を受けています。
今後は、潜在集客力に基づいた土地選定、建築家との協働設計、高単価を可能にするブランド価値の向上、さらに海外チャネル「RED小紅書」を活用した情報発信など、多角的な収益基盤を強化してまいります。
モデルケースでは、総投資額8,000万円の別荘において、年間1,000万円の収益を創出し、そのうち500万円をオーナー様へ還元（利回り6.2%）。資産価値向上と安定収益を両立するモデルを確立しています。
当社は今後も、日本各地の良質な物件の高収益化を推進し、オーナー様の資産価値に新たな可能性を提供してまいります。
詳しくはプレスリリース/特設サイトをご覧ください。