// Service: Property Sales
PROPERTY
SALES
宿物件専門の物件仲介販売。
宿泊不動産の運営/売却ノウハウで、高値での売却を実現します。
CONCEPT物件を"最短・最高値"
物件を"最短・最高値"
換価したい
不動産事業者さまへ
不動産を宿泊施設として付加価値をつけて販売をサポート。
ホテル・簡易宿所・民泊など宿泊用途に強い当社バイヤーネットワークと、 許認可適合性の診断から投資指標の作成、クロージングまでワンストップで実行します。
スピーディーな成約を実現
FEATURES
サービスの特徴
01
宿泊適性
クイック診断
物件概要と図面から旅館業・消防法等の適合を調査し、売却見込みを算定いたします。
02
海外投資家への
独占アプローチ
弊社独自の国内外の投資家ネットワークを利用し、独占的なアプローチを実施可能です。
03
運営バリューアップ
施策提案
売却前のコンセプトリノベや運営切替によるNOI向上案を提示し、売却価格最大化を支援します。
04
クロージング
徹底支援
条件交渉、DD調整、決済オーガナイズまで。初期フェーズにおける営業資料の作成などもワンストップで実施いたします。
05
販売後の運用支援まで一気通貫で
運用フェーズまで自社内で対応し、売却後のトラブルを防止します。
FLOW
流れのご紹介
STEP 01
秘密保持契約(NDA)締結 & 資料授受
物件情報の開示にあたり、まずはNDAを締結させていただきます。
STEP 02
宿泊適性診断レポート提出
STEP 03
媒介契約 or 販売委託契約
STEP 04
販売戦略設計 & IM作成
STEP 05
投資家アプローチ & 現地ツアー
STEP 06
DD・融資承認サポート
STEP 07
売買契約・クロージング
GOAL
運用フェーズへ移行
お問い合わせ
保有物件の売却から出口戦略まで。
ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。