// Service: Property Sales
PROPERTY
SALES
宿物件専門の物件仲介販売。
宿泊不動産の運営/売却ノウハウで、高値での売却を実現します。
// CONCEPT
物件を"最短・最高値"
物件を"最短・最高値"
換価したい
不動産事業者さまへ
不動産を宿泊施設として付加価値をつけて販売をサポート。
ホテル・簡易宿所・民泊など宿泊用途に強い当社バイヤーネットワークと、
許認可適合性の診断から投資指標の作成、クロージングまでワンストップで実行します。
スピーディーな成約を実現
// FEATURES
サービスの特徴
01
宿泊適性
クイック診断
物件概要と図面を共有いただくだけで旅館業・消防法・建築基準法・簡易宿所の適合などを調査。現状とあわせて売却見込みを算定いたします。
02
海外投資家への
独占アプローチ
弊社独自の国内外の投資家ネットワークを利用し、独占的なアプローチを実施可能です。
03
運営バリューアップ
施策提案
売却前のコンセプトリノベや運営切替によるNOI向上案を提示し、売却価格最大化を支援します。
04
クロージング
徹底支援
条件交渉、DD調整、決済オーガナイズまで。初期フェーズにおける営業資料の作成などもワンストップで実施いたします。
05
販売後の運用支援まで一気通貫で
宿泊不動産としての運用フェーズまで自社内で対応可能。売却後の「丸投げ」によるトラブルを防止し、顧客満足度を最大化できます。
// FLOW
流れのご紹介
秘密保持契約(NDA)締結 & 資料授受
物件情報の開示にあたり、まずはNDAを締結させていただきます。
宿泊適性診断レポート提出
媒介契約 or 販売委託契約
販売戦略設計 & IM作成
投資家アプローチ & 現地ツアー
DD・融資承認サポート
売買契約・クロージング
運用フェーズへ移行
お問い合わせ
保有物件の売却から出口戦略まで。
ご不明点やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。