APARTMENT
HOTEL DEV.
全国の都市でアパートメントホテルを
土地仕入れから企画・設計施工・運営管理・売却まで一気通貫で。
自社運営(227室)
開業準備中(79室)
平均稼働率
首都圏〜地方中核都市
※運営実績は2026年時点
全国対応、
アパートメントホテル開発
首都圏から地方中核都市まで全国対応。中長期滞在も取り込めるアパートメントホテルを、土地仕入れから企画・設計施工・運営管理・売却まで一気通貫で実施します。
※画像はイメージです
01｜立地選定・企画
都市政策や交通動線の変化を踏まえ、これからも選ばれ続ける立地を選定します。
02｜収益設計
客室構成・単価・稼働率・コストを整理し、再現性と持続性を優先した収益モデルを構築します。
03｜運営体制
省人化前提の運営設計で固定費を抑え、現地に関与せずとも安定して回る仕組みを整えます。
04｜出口戦略
開発初期から、売却・保有などあらゆる出口に対応できる流動性の高い不動産設計を行います。
「単価が取れて、運営が軽い」を両立する。
低稼働でも収益を生む構造だから、都市圏はもちろん地方都市でも強みを発揮します。
広い客室・滞在価値
25〜40㎡中心の客室でグループ・中長期滞在を取り込み、1室あたりの単価を引き上げます。
軽い運営コスト
セルフチェックインと中長期滞在による清掃頻度の低減で、人件費を抑え高いGOPを実現します。
宿泊以外の収益源
1階カフェ・バー、駐車場、ランドリー等の非宿泊収益で、総売上を底上げします。
低稼働耐性
固定費の軽い収益構造により、稼働が落ち込む局面でも黒字を維持しやすい設計です。
対応エリア: 首都圏・関西圏の都市部から、函館・旭川・高松・松山・岡山・広島・熊本などの地方中核都市まで、全国でご相談いただけます。
全工程を当社が担い、収益機会はパートナーへ。
仕入れから出口まで責任の所在がひとつだから、どの工程から関わっても、誰が何を得るかが明確です。
土地仕入れ
全国の用地・遊休不動産をアパートメントホテル目線でスピード査定。
企画
25〜40㎡中心の客室構成と省人化運営を前提に、商品と収支を設計。
設計施工
中規模ホテルに最適化した規格化ノウハウで、品質・コスト・工期を管理。
運営管理
自社運営のオペレーションとDXで、開業後の高稼働・高GOPを維持。
売却
投資家・ファンドへの出口まで開発初期から設計し、流動性を確保。
この過程で、パートナーの皆様に生まれる収益ポイント
土地の売却益・情報提供
お持ちの土地・持ち込み情報が、宿泊用途の査定で新しい値付きになります。
開発利益
共同開発・専有卸・開発アドバイザリーとして、開発段階の利益に参画できます。
保有中の運営収益
建てて保有するオーナー様は、運営を当社に任せたまま収益を受け取れます。
取得機会・売却益
投資家様には安定稼働後の1棟取得機会を、保有オーナー様には出口の売却益を。
運営を属人化させない。
管理運営のDX
予約・清掃などを一元管理。効率的にデータに基づいた最適なホテル運営を実現。
対面対応の最小化
ITを活用し、品質を維持しながら対面対応を最小限に。人件費を抑えつつ、ゲストに自由な滞在を提供。
価格・販売調整
利用データをもとに、季節やイベントに合わせた価格調整を即座に実行。収益性を最大化し続けます。
関わり方は、4つから選べます。
情報提供から共同開発、運営委託、1棟取得まで。いまのお立場に合う入口からご相談ください。
資料請求（無料）
アパートメントホテル開発の商品仕様・実績・進め方をまとめた資料をメールでお送りします。
検討の初期段階でも、情報収集のみでもご請求いただけます。
PROPERTY
DIAGNOSIS
お持ちの土地・物件の可能性を可視化
アパートメントホテルとして成立するか、実際の開発を前提とした現実的なシミュレーションをご提供します。
無料｜事業収益診断のご相談
※ 診断には物件・土地の情報が必要となります。
詳細は担当者より折り返しご連絡いたします。