Main Business Unit 01
APARTMENT
HOTEL DEV.
都市に長く選ばれる宿泊資産を。
都市部におけるアパートメントホテルを
用地取得から開発、運営、出口戦略まで一貫して実施可能です。
都市部におけるアパートメントホテルを
用地取得から開発、運営、出口戦略まで一貫して実施可能です。
SCROLL
中長期滞在も可能な
都市部ホテル開発
都市部におけるアパートメントホテルを用地取得から開発、運営、出口戦略まで一貫して実施可能です。
0%+
平均稼働率
0%
ADR（周辺相場比）
01｜立地選定・企画
都市政策や交通動線の変化を踏まえ、将来にわたって競争力を失いにくい立地を選定。「今、良い場所」ではなく、これからも選ばれ続ける場所を重視します。
02｜収益設計
客室構成、想定単価、稼働率、清掃・管理コストまでを整理し、無理のない収益モデルを構築。派手な数字よりも、再現性と持続性を優先します。
03｜運営体制
省人化を前提とした運営設計により、固定費を抑えながら快適性と品質を担保。オーナー様が現地に関与せずとも、安定して回る仕組みを整えます。
04｜出口戦略
開発初期段階から、投資家向け売却・リートへの譲渡・インカム確保など、あらゆる出口に対応できる流動性の高い不動産設計を行います。
Management
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OPERATIONAL EXCELLENCE
運営を属人化させない。
PMS Integration
管理運営のDX
予約・清掃などを一元管理。効率的にデータに基づいた最適なホテル運営を実現。
Efficient Operations
対面対応の最小化
ITを活用し、品質を維持しながら対面対応を最小限に。人件費を抑えつつ、ゲストに自由な滞在を提供。
Dynamic Pricing
価格・販売調整
利用データをもとに、季節やイベントに合わせた価格調整を即座に実行。収益性を最大化し続けます。
PROPERTY
DIAGNOSIS
お持ちの土地・物件の可能性を可視化
アパートメントホテルとして成立するか、実際の開発を前提とした現実的なシミュレーションをご提供します。
現地調査・マーケット分析
客室構成・規模の方向性
約30年間のキャッシュフロー想定