こんなお悩みは
ありませんか？
施設の老朽化
客室・水回り・共用部が時代に合わず、改修の優先順位も投資額も判断がつかない。
稼働率・単価の低迷
価格競争に巻き込まれ、OTA頼みの集客で稼働と単価がじり貧になっている。
人手不足・属人化
採用難で現場が回らない。ベテラン頼みの運営から抜け出せない。
投資回収の不安
リノベに踏み切りたいが、いくら掛けて何年で回収できるのか見通せない。
その課題、企画と運営をひとつの会社が担うことで解決できます。
リノベ企画から運営まで、ワンストップ。
企画会社・設計会社・運営会社がバラバラでは、責任も収益設計も分断されます。 9STAYは全工程をひとつのチームで担うから、企画段階で開業後の収益まで織り込めます。
現状分析
建物・財務・マーケットを診断し、再生の可能性と投資対効果を数字で見える化。
リノベ企画
ターゲットと単価設定から逆算し、掛けるべき所と掛けない所を明確にした改修計画を設計。
設計・施工
宿泊特化の規格化ノウハウで、パートナー設計施工会社と品質・コスト・工期を両立。
開業準備
許認可・補助金申請、料金設計、OTA・自社サイトの販売設計までを一括で準備。
運営・集客
自社運営で培ったオペレーションとDXで、開業後も高稼働・高単価の運営を継続。
9STAYが選ばれる理由
自社運営48施設・227室の現場知見
机上のコンサルではなく、いま現場でホテルを運営している会社として、収益に直結する企画だけを提案します。
補助金・許認可サポート
事業再構築・観光関連の補助金活用や旅館業許可の取得まで、実務を熟知したチームが伴走します。
DX省人化で低固定費運営
セルフチェックインや遠隔管理を組み合わせ、少人数でも回る運営体制を設計。人手不足に強い宿へ。
出口まで見据えた設計
将来の売却・事業承継まで視野に入れ、資産価値と流動性が残る再生計画を立てます。
バブル期のホテルを、
愛される地域リゾートへ
9STAY リゾート テクノポート福井。かつてのリゾートホテルを現代のニーズに合わせて再生し、 地域コンテンツとの連携でファミリー層から高い支持を獲得しています。
オーナー様に合わせた
3つの関わり方
所有・投資・リスクの考え方に合わせて、最適なスキームをご提案します。
運営受託
所有はそのままに、企画から運営までを9STAYが受託。オーナー様は収益レポートで状況を把握いただけます。
賃貸借（リース）
9STAYが建物を一括で借り上げ、賃料を固定でお支払い。空室リスクを持たずに安定収入を確保できます。
共同事業
リノベ投資や収益を分け合う共同事業スキーム。物件や資金の状況に合わせて柔軟に設計します。
よくあるご質問
Q.築40年を超える建物でも再生できますか？
A.可能です。構造・法規・インフラの状態を現状分析で確認した上で、投資対効果が成立する改修範囲をご提案します。成立が難しい場合は、その理由と代替案（用途転換・売却等）まで率直にお伝えします。
Q.休業せずにリノベーションできますか？
A.棟や階ごとに区切った段階施工で、営業を続けながらの改修も多く手がけています。繁忙期を避けた工程設計もあわせてご提案します。
Q.費用はどのくらいかかりますか？
A.規模と改修範囲により大きく異なるため、まず無料の簡易診断で概算の投資額と回収シミュレーションをご提示します。補助金の活用余地もあわせて診断します。
Q.遠方の物件でも対応できますか？
A.全国対応です。自社・パートナーのネットワークで、地方エリアの調査・施工・運営まで一貫して対応します。
資料請求（無料）
ホテル再生サービスの詳細資料をお送りします。
簡易診断をご希望の場合は、施設の所在地・客室数もあわせてご記入ください。