実績・数字で見る 9STAY
運営実績・開発パイプライン・運営設計基準を数字で開示しています。
運営施設数(227室)
平均稼働率
都心アパートメントホテルGOP実績レンジ
開発パイプライン(契約済)
※2026年時点。GOPは物件条件により変動します(前提条件は個別にご提示)。
物件別の運営実績
指定管理・運営受託・リゾート再生の実績を、施設ごとの数字とともに公開しています。
運営受託運営受託開始4ヶ月で稼働率93%超えに上昇（海と森と宿 mina-to）
千葉県富津市の一棟貸切宿泊施設「海と森と宿 mina-to」で、運営受託開始から4ヶ月で客室稼働率が93%を超えた9STAYの運営事例です。
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指定管理運営開始から3ヶ月で稼働率80%超え、宿泊利用者数は前年の約2倍へ（九頭竜温泉 フレアール和泉）
福井県大野市の指定管理施設「九頭竜温泉 フレアール和泉」で、大規模改装を行わず運営体制の刷新によって運営開始3ヶ月で稼働率80%超え、宿泊利用者数は前年同月の約2倍を達成した9STAYの運営事例です。
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運営受託運営引き継ぎから3ヶ月で、GOP 47%→71%（オペレーターチェンジ）
運営を引き継いだビジネスホテル型施設で、運営体制とDXの再設計により3ヶ月でGOP（営業総利益率）を47.3%から71.1%へ改善した9STAYのオペレーターチェンジ事例です。
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リゾート再生バブル期のホテルを、稼働率85%の地域リゾートへ（9STAY リゾート テクノポート福井）
バブル期に建てられたリゾートホテルを、リブランド・DX・地域連携で再生。稼働率45%→85%、ADR9.5〜11万円の地域リゾートへ転換した9STAYの運営事例です。
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開発パイプライン
東京都心を軸に、全国で開発案件が進行中。個別の概要(匿名化版)はNDA締結のうえご提示いたします。
都心を中心に着工準備・設計進行中(2026年時点)
全国で開業準備・設計が進行中(2026年時点)
地方・リゾート20棟の竣工を目標に用地選定中
運営設計の基準値
自社運営の実数に基づく標準値で、達成率の高い収支を設計いたします。
保守的な基準で収支を設計
都心アパートメントホテルの運営設計値
売上歩合型ではなくオーナー様の手残りと連動
報告・ガバナンス体制
月次定例・議事録の全件展開
パートナー様との案件は月次定例で進捗を共有し、議事録を毎回展開いたします。予実はKPIで管理しています。
実測データに基づく収支根拠
AirDNA等の実測データと自社運営実数を突き合わせ、ADR/OCCの前提条件を明記した収支をご提示いたします。
秘密保持と収支の守秘管理
収支・査定資料は発行日・有効期限を明記し、NDA締結のうえ管理。第三者への展開は事前確認を徹底しています。
詳細データは、NDA締結のうえご提示いたします。
施設別のADR・稼働率・GOP実数、開発パイプライン概要(匿名化版)、収支シミュレーションは個別にご提供いたします。