実績・数字で見る 9STAY
運営実績・開発パイプライン・運営設計基準を数字で開示しています。ご検討や社内でのご説明資料としてご活用ください。
運営施設数(227室)
平均稼働率
都心アパートメントホテルGOP実績レンジ
開発パイプライン(契約済)
※2026年時点。運営施設はほかに開業準備中24施設・79室。GOPは物件条件により変動します(前提条件は個別にご提示)。
オペレーターチェンジで、
GOP 47% → 71%
運営を引き継いだビジネスホテル型施設で、3ヶ月でGOP(営業総利益率)を改善いたしました。
※GOP=営業総利益(売上高営業粗利益率)。季節変動を含む実績値です。
地方リゾート再生で、
稼働率 45% → 85%
9STAY リゾート テクノポート福井。バブル期のリゾートホテルをリブランドとDXで再生し、ファミリー層を中心に高稼働を実現しました。
開発パイプライン
東京都心(中央区・台東区中心)を軸に、アパートメントホテルの開発案件が進行中です。 個別のパイプライン概要(匿名化版)は、NDA締結のうえご提示しています。
都心を中心に着工準備・設計進行中(2026年時点)
毎月2棟ペースの企画運営体制を構築中
地方・リゾート20棟の竣工を目標に用地選定中
運営設計の基準値
「達成率の高い、現実的な収支」のために。自社運営の実数に基づく標準値で収支を設計いたします。
保守的な基準で収支を設計
都心アパートメントホテルの運営設計値
売上歩合型ではなくオーナー様の手残りと連動
報告・ガバナンス体制
月次定例・議事録の全件展開
パートナー様との案件は月次定例で進捗を共有し、議事録を毎回展開いたします。予実はKPIで管理しています。
実測データに基づく収支根拠
AirDNA等の実測データと自社運営実数を突き合わせ、ADR/OCCの前提条件を明記した収支をご提示いたします。
秘密保持と収支の守秘管理
収支・査定資料は発行日・有効期限を明記し、NDA締結のうえ管理。第三者への展開は事前確認を徹底しています。
詳細データは、NDA締結のうえご提示いたします。
施設別のADR・稼働率・GOP実数、開発パイプライン概要(匿名化版)、収支シミュレーションは個別にご提供いたします。