千葉県富津市の一棟貸切宿泊施設「海と森と宿 mina-to」、運営受託開始4ヶ月で稼働率93%超えに上昇
— 無人運営でも高稼働を実現、房総半島・東京湾岸エリアの一棟貸切ステイに高い支持
9STAYは、千葉県富津市湊エリアで運営受託する一棟貸切の宿泊施設「海と森と宿 mina-to」について、2026年4月の運営開始以降、稼働率・売上ともに急速な成長を遂げています。客室稼働率は6月の40.0%から7月には61.3%、8月には93.5%まで上昇。月間売上高も6月の約120万円から7月には約300万円、8月には約550万円まで拡大しています。
運営開始4ヶ月目（2026年8月、予約ベース）
6月の約120万円から約4.6倍
運営受託開始からの実績
背景:房総半島・東京湾岸エリアの一棟貸切ニーズ
「海と森と宿 mina-to」は、千葉県富津市湊(千葉東京湾岸、房総半島エリア)に位置する、延床面積約150平米(母屋約120平米)・シングルベッド7台とダブルベッド2台を備えた一棟貸切タイプの戸建て宿泊施設。2026年4月20日にグランドオープンしました。海と森に囲まれた立地を活かし、最大10名超のグループでも利用できる規模感から、グループ・ファミリー層を中心にプライベート感のある滞在体験へのニーズを取り込んでいます。
9STAYが実施した主な取り組み
当社は無人運営の一棟貸切施設として、以下のような取り組みを通じて開業後わずか数ヶ月での高稼働を実現しました。
複数OTAを活用した販売チャネルの構築:Airbnb・Booking.com等、複数のOTAへの展開により、国内外からの多様な予約需要を取り込みました。
無人運営オペレーションの構築:セルフチェックイン等の仕組みにより、少人数体制でも安定した運営を実現しました。
予約・価格の一元管理:サイトコントローラー・PMSの活用による、需給に応じた機動的な在庫・価格コントロールを行いました。
情報発信の強化:SNS等を通じた施設の魅力発信に取り組みました。
今後について
当社は「海と森と宿 mina-to」について、引き続きOTA展開の最適化やお客様体験の改善を進めるとともに、房総半島・東京湾岸エリアにおける一棟貸切ステイのニーズを取り込みながら、地域に根差した宿泊施設としての価値向上に取り組んでいきます。
※本ページに記載の稼働率・売上等の数値は、自社基幹システム(9staytool)のデータに基づく実績値です。8月は2026年8月26日時点の予約ベースの数値です。
会社概要
- 会社名
- 9STAY株式会社
- 設立
- 2024年11月
- 本社所在地
- 東京都品川区北品川3-6-9 Ubiz品川ビル 5階
- 代表者
- 代表取締役 室賀 和也
- 事業内容
- アパートメントホテルを中心とした宿泊施設の運営受託、指定管理者事業
- 運営施設数
- 48施設
- 管理客室数
- 227室