数字で見る9STAYの実績
自社物件運営で培った確かなノウハウ
サービス内容
24時間365日、プロフェッショナルチームが宿泊不動産をメンテナンス
建物管理（BM）
- 定期点検・メンテナンス
- 設備管理・修理対応
- セキュリティ管理
消防点検の立会いから鍵の管理までワンストップ代行。設備トラブルは当社が現地対応し、写真付きで即レポートします。
運営サポート
- 予約管理・顧客対応
- 収益分析・最適化
- マーケティング支援
プロ撮影 → OTA掲載 → 多言語チャットを一括運用。販売戦略を競合や季節に合わせて最適化し、空室と取りこぼしを削減。
清掃・メンテナンス
- プロフェッショナル清掃
- 消耗品補充
- 緊急対応
ホテル基準のチェックリストで清掃を数値化。備品は在庫管理し補充、故障は業者を即手配/保険会社とも連携してオーナー時間負荷ゼロ。
自社物件管理実績
実際に運営している物件だからこそ、現場の課題を理解しています
9STAY文京大塚
東京都文京区 | アパートメントホテル
9STAY出雲
島根県出雲市 | 民泊
全国主要都市で
多様な物件を運営中
9STAYの特徴
自社物件運営で培った現場を知るからこそのノウハウ
データ駆動型の収益最大化
自社開発の分析ツールと、50物件以上のリアルタイムデータを活用。季節要因や競合動向を分単位で捉え、ADR（平均客室単価）と稼働率を最適化するダイナミックプライシングを実行します。
オーナー目線の資産保全
「貸して終わり」ではなく、資産価値を守る定期メンテナンスを重視。清掃品質の数値化管理や、消耗品の在庫最適化により、長期的かつ安定的な運営基盤を構築します。
多言語・24時間ゲスト対応
インバウンドゲストの期待を超える、24時間365日の多言語チャット対応。スピーディーかつ丁寧なコミュニケーションにより、高評価レビューを獲得し、リピート率向上へ繋げます。
運営リスクの完全代行
行政申請から、近隣トラブル対応、緊急時の現地駆けつけまで。運営に関わるあらゆる煩雑な実務を当社が引き受け、オーナー様の時間負荷を限りなくゼロに近づけます。
資産価値を最大化するパートナーシップ
9STAYは、単なる運営代行ではなく、オーナー様の不動産資産を共に育てるパートナーです。自社物件の運営実績に裏打ちされたプロフェッショナルな視点で、長期的な安定運営と価値向上をサポートいたします。
9STAYを選ぶ理由
24時間365日の
運営サポート
プロフェッショナルな
清掃・メンテナンス
データに基づく
収益最大化戦略
運営負担の軽減
収益性の向上
満足度の高い
宿泊体験の提供
ご活用イメージ・実績
Case 01.
活用方法に迷い、放置されている空き家・実家
BEFORE
- 民泊に興味はあるが始め方が不明
- 放置による建物の老朽化や防犯面が不安
- 維持費ばかりかかり、放置が勿体ない
AFTER
- 企画から許可取得、運営まで丸投げ
- 定期的な清掃・換気で資産価値を維持
- 手間をかけずに安定した収益源へ
Case 02.
本業への負荷が大きい民泊運営
BEFORE
- 問い合わせ対応で本業圧迫
- 価格調整・返信が後回し
- 行政書類の手続きが煩雑
AFTER
- 窓口一本化で完全お任せ
- 多言語で24時間即時対応
- 行政申請・点検も代行
全国対応可能
9STAYは、東京・日本橋の本社と品川オフィスを拠点に、日本全国の物件に対応しております。
観光都市から、地方の隠れた魅力を持つエリアまで、地域特性に合わせた最適な運営戦略をご提案。現地の清掃・管理ネットワークを駆使し、場所を問わず高品質なサービスを提供いたします。
よくあるご質問
お客様からよく寄せられる質問にお答えします
Q1 導入までの流れを教えてください
まずはお問い合わせフォームよりご相談ください。物件の状況やオーナー様のご要望を伺った上で、最適な運営プランと収益シミュレーションを提示させていただきます。
現地調査から運用開始まで、専門スタッフがワンストップでサポートいたします。
Q3 どのようなサービスが含まれていますか?
以下のサービスがすべて含まれています:
- 24時間ゲスト対応(チェックイン/チェックアウト、問い合わせ対応)
- 清掃・リネン交換・消耗品補充
- 設備管理・修理対応
- 価格設定・収益最適化
- レビュー管理・評価向上施策
Q4 対応エリアはどこですか?
地方年も含めた全国で対応しております。地域ごとの法令による部分もございますので、ぜひ一度ご相談くださいませ
Q5 運営開始までどのくらいの期間がかかりますか?
物件の状況にもよりますが、契約から運営開始まで通常2-4週間程度です。
許認可取得が必要な場合や、リノベーションが必要な場合は、別途期間が必要となります。スケジュールについては、初回ヒアリング時に詳しくご説明いたします。
Q6 他社から切り替えることは可能ですか?
はい、可能です。現在の運営会社との契約状況を確認の上、スムーズな移行をサポートいたします。
予約の引き継ぎや、ゲストへの案内など、運営に支障が出ないよう細心の注意を払って対応いたします。
Q7 料金・費用はどのくらいですか？
詳細はお見積もりをださせていただくのでお問い合わせください。物件の規模や立地、提供するサービス内容に合わせて最適なプランをご提案いたします。
Q8 許認可取得前でも相談できますか？
はい、お気軽にご相談ください。物件の選定段階から、どのような許認可が必要か、収益性はどの程度見込めるかなど、専門的な視点からアドバイスさせていただきます。
その他のご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
お問い合わせフォームへお問い合わせ
物件の仕入れから運用、売却までワンストップで対応。
収益シミュレーションから運営切り替えなど、お気軽にご相談ください。
ご入力いただいた情報は、お問い合わせ対応のみに使用いたします。