宿泊コラム

1. はじめに：関東で別荘を持つ魅力

都心からアクセスしやすいエリアに位置する関東地方。

新幹線や高速道路などの交通網が整備されているため、週末や休暇を利用して気軽に別荘地を訪れることができます。

豊かな自然に囲まれた別荘地は、日々の喧騒を離れ、心身をリフレッシュさせてくれる特別な場所となるでしょう。

魅力	説明
アクセスの良さ	都心から新幹線や車でアクセスしやすい
多様な自然環境	海、山、湖など、多彩な自然環境を楽しめる
温泉地	有名な温泉地が多く、日々の疲れを癒せる
レジャー施設	ゴルフ場、スキー場、マリンスポーツ施設など、充実した施設

都会暮らしの利便性を享受しながら、自然と調和したセカンドライフを送ることができるのも、関東で別荘を持つ大きな魅力です。

2. 関東で別荘地を選ぶ上でのポイント

アクセス

– 自然環境（海、山、湖など）

関東地方には、太平洋の雄大な海から、奥深い山々、そして風光明媚な湖まで、多様な自然環境が広がっています。別荘地を選ぶ際には、どのような自然環境の中で過ごしたいかを明確にしましょう。

自然環境	特徴	おすすめポイント
海	開放感、マリンスポーツ、海の幸	海を眺めながらリラックスしたい方、マリンスポーツを楽しみたい方におすすめ
山	緑豊か、静寂、ハイキング、登山	自然の中でアクティブに過ごしたい方、四季折々の自然を楽しみたい方におすすめ
湖	水辺の景色、静寂、釣り、ボート	静かな環境で過ごしたい方、湖畔でのんびり過ごしたい方におすすめ

雄大な自然の中で過ごす時間は、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。自分の好みに合った自然環境を選ぶことで、より充実した別荘ライフを送ることができます。

– 予算

別荘地の購入費用は、立地や広さによって大きく異なります。 希望するエリアの相場を事前に調べておくことが大切です。 予算を抑えたい場合は、中古物件や、アクセスが多少不便な場所も検討してみましょう。

地域	平均価格（坪単価）
熱海	10～50万円
軽井沢	20～100万円
箱根	30～150万円
湘南	50～300万円

別荘購入にかかる費用の内訳

• 土地代
• 建物代
• 仲介手数料
• 登録免許税
• 固定資産税
• 管理費
• 光熱費

上記以外にも、別荘までの交通費や、リフォーム費用などが別途発生する場合があります。 資金計画は余裕を持って、無理のない範囲で購入することが大切です。

– 施設（温泉、ゴルフ場、スキー場など）

別荘地を選ぶ上で、施設の充実度も重要なポイントです。日常を忘れてリフレッシュするなら、温泉やゴルフ場、スキー場などの施設が近くにあると便利です。

	温泉	ゴルフ	スキー
箱根	○	○	△
軽井沢	○	○	○
熱海	○	△	×

例えば、温泉好きなら温泉街に近い別荘地、ゴルフ好きならゴルフコースが併設された別荘地などが考えられます。ウィンタースポーツを楽しみたい方は、スキー場へのアクセスが良い別荘地を選ぶと良いでしょう。このように、施設の充実度は、別荘での過ごし方を大きく左右する要素の一つと言えます。

– 永住の可能性

別荘購入時に、将来的に永住する可能性も考慮しておきましょう。

別荘地によっては、高齢になってからの生活に不安を感じる場合もあります。 永住を見据える場合、以下の要素も考慮して選ぶことが大切です。

要素	説明
医療機関	病院や診療所の有無、アクセスは重要です。
買物環境	スーパーやコンビニなど、日常生活に必要な施設の充実度を確認しましょう。
交通の便	駅からの距離やバスの運行状況など、車がなくても生活できるかを確認しましょう。
コミュニティ	地域住民との交流機会はありますか？移住者向けの交流イベントなどがあると安心です。

これらの要素を考慮することで、セカンドライフだけでなく、将来的なライフプランの変化にも対応できる別荘選びにつながります。

3. 【目的別】関東のおすすめ別荘地10選

【自然を満喫したいアクティブ派におすすめ】

– 1. 箱根（神奈川県）：温泉と歴史、雄大な自然を満喫

都心から約80kmとアクセスも良く、古くから温泉地として栄えてきた箱根。 富士山や芦ノ湖など雄大な自然を身近に感じられるのも大きな魅力です。 美術館や博物館などの文化施設も充実しており、四季折々の自然と文化を満喫できます。

エリア	特徴
強羅	温泉旅館や美術館が集まる
仙石原	広大なすすき野原が広がる
芦ノ湖	富士山を望む景勝地

歴史と文化、そして豊かな自然が調和した箱根は、別荘地として不動の人気を誇ります。

– 2. 秩父（埼玉県）：都心から2時間、豊かな自然とアウトドア体験

都心から約2時間とアクセスも良く、豊かな自然と触れ合える秩父は、週末別荘地として人気です。荒川の清流や、岩畳など雄大な自然を満喫できる長瀞渓谷は、ハイキングやラフティングなどのアウトドアスポーツも盛んです。

エリア	特徴
長瀞	ラフティングやカヌーなどのアクティビティを楽しめる観光地
三峯神社	神秘的な雰囲気のパワースポットとして人気
羊山公園	芝桜の名所で、春には一面ピンク色の絨毯が広がる

また、秩父は古くから信仰を集める寺社仏閣も多く、歴史を感じさせる観光スポットも点在しています。温泉地としても知られており、日々の疲れを癒やす週末別荘地としておすすめです。

– 3. 那須（栃木県）：雄大な自然と温泉、高原リゾートを満喫

雄大な那須連山を望む栃木県・那須高原は、都心から約2時間半とアクセスも良好です。豊かな自然と温泉、そして高原リゾートならではの施設が充実しており、別荘地として人気があります。春は新緑、夏は避暑、秋は紅葉、冬はウィンタースポーツと、四季折々の楽しみ方ができるのも魅力です。

エリア	特徴
那須高原	温泉宿や美術館、動物園など、観光スポットが充実
板室温泉	那須連山の麓に位置する、歴史ある温泉地
黒磯	洗練されたカフェやレストランが集まる、おしゃれなエリア

広大な自然の中でアクティブに過ごしたい方は、登山やハイキング、サイクリングなどを楽しむことができます。冬はスキー場も多く、ウィンタースポーツ好きにもおすすめです。このように、那須は自然を満喫したいアクティブ派にぴったりの別荘地と言えるでしょう。

– 【海を感じたいリフレッシュ派におすすめ】

– 4. 湘南・三浦半島（神奈川県）：マリンスポーツとグルメを満喫

湘南エリアは、言わずと知れたマリンスポーツの聖地です。サーフィンやヨット、ウィンドサーフィンなど、多様なマリンスポーツを楽しむことができます。特に、江の島や七里ヶ浜は、美しい景色を眺めながらマリンスポーツを楽しめる人気スポットです。

エリア	特徴
江の島	観光スポットとしても人気が高く、周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多い
七里ヶ浜	サーフィンのメッカとして知られ、多くのサーファーが集まる
逗子海岸	遠浅で波が穏やかなため、ファミリー層にも人気

三浦半島は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれたエリアです。新鮮な海の幸を味わえるのも魅力の一つです。マグロやアジ、サザエなど、獲れたての魚介類を堪能できます。また、三浦半島には、城ヶ島や観音崎など、風光明媚な観光スポットも点在しています。海水浴や釣り、ハイキングなど、自然を満喫できるアクティビティも充実しており、週末ごとに訪れても飽きることがありません。

– 5. 逗子（神奈川県）：洗練された街並みと豊かな自然

逗子は、洗練されたカフェやレストランが立ち並び、おしゃれな雰囲気が漂う街です。都心からのアクセスも良く、週末住宅地としても人気があります。

エリア	特徴	アクセス
逗子海岸周辺	海水浴やマリンスポーツを楽しめる	JR横須賀線「逗子駅」から徒歩約5分
葉山方面	高級別荘地として有名	JR横須賀線「逗子駅」からバスで約15分

逗子マリーナは、ヨットハーバーを備えたリゾート施設です。おしゃれなレストランやショップもあり、リゾート気分を満喫できます。また、少し足を延ばせば、葉山の高級別荘地にもアクセスできます。豊かな自然と洗練された街並みが調和した逗子は、都会の喧騒を離れて、ゆったりと過ごしたい方にぴったりの別荘地と言えるでしょう。

– 【スローライフを楽しみたい癒し派におすすめ】

– 6. 房総（千葉県）：温暖な気候と豊かな自然でのんびり過ごす

温暖な気候と豊かな自然に恵まれた千葉県の房総エリア。都心からのアクセスも良く、スローライフを楽しみたい癒し派におすすめです。

エリア	特徴	おすすめポイント
南房総	温暖な気候と海岸線が魅力	海水浴やサーフィン、新鮮な海の幸を堪能
北房総	緑豊かな山々と田園風景が広がる	ハイキングやサイクリング、農体験など

房総半島は、太平洋に面しており、温暖な気候と変化に富んだ海岸線が魅力です。新鮮な海の幸を味わったり、マリンスポーツを楽しんだりと、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごすことができます。豊かな自然の中で、自分らしいスローライフを見つけたい方におすすめです。

– 7. 九十九里（千葉県）：サーフィンのメッカ、開放的な海辺の暮らし

九十九里浜といえば、千葉県を代表するサーフスポット。太平洋に面した海岸線は約66kmも続き、都心からのアクセスが良いことから、多くのサーファーを魅了しています。波乗り以外にも、ビーチヨガやビーチコーミングなど、海辺のアクティビティを満喫できます。

エリア	特徴
一宮町	サーフィンの国際大会が開催されるなど、世界的に有名なサーフスポット
茂原市	比較的穏やかな波で、サーフィン初心者にもおすすめ
長生村	海沿いに別荘地やリゾートマンションが立ち並ぶ

温暖な気候の九十九里浜は、新鮮な海の幸も魅力。開放的な海辺の暮らしを求める方にぴったりの別荘地です。

– 【温泉と美食を求める贅沢派におすすめ】

– 8. 草津・万座（群馬県）：日本屈指の温泉地で湯めぐりを楽しむ

日本有数の温泉地として名高い草津温泉と万座温泉。湯量豊富で泉質も異なるため、湯めぐりを楽しむには最適です。雄大な自然に囲まれた環境も魅力で、日々の疲れを癒したいという方にぴったりです。

温泉地	特徴	泉質
草津温泉	湯畑を中心とした温泉街の賑わいが魅力	強酸性泉
万座温泉	標高1,800mの高原に位置する	酸性泉

草津温泉は、毎分32,300リットルという日本一の自然湧出量を誇り、「湯もみ」で有名な温泉地です。一方、万座温泉は、乳白色の硫黄泉が特徴で、標高の高さから眺める景色も格別です。

– 9. 熱海（静岡県）：海と山に囲まれた温泉リゾート

温泉と海の幸を同時に楽しめるリゾート地として人気の熱海。都心からのアクセスも良く、週末や休暇を利用して気軽に訪れることができます。豊かな自然に囲まれた旅館やホテルも多く、日々の疲れを癒やすのに最適です。

エリア	特徴
熱海温泉街	老舗旅館やホテル、飲食店が立ち並ぶ
伊豆山温泉	静かで落ち着いた雰囲気が魅力
網代温泉	海辺に位置し、新鮮な海の幸を堪能できる

熱海海上花火大会など、年間を通して様々なイベントが開催されているのも魅力です。

– 【アクセス重視の利便性重視派におすすめ】

– 10. 軽井沢（長野県）：避暑地としても有名、洗練された高原リゾート

アクセス重視の方に軽井沢はおすすめです。新幹線を使えば都心から約1時間と、抜群のアクセスを誇ります。夏は涼しく過ごしやすい気候で、多くの避暑客で賑わいます。アウトレットモールやおしゃれなレストラン、美術館などもあり、洗練された雰囲気も魅力です。

エリア	特徴	アクセス
輕井沢	自然豊かで洗練された街並み	東京駅から新幹線で約1時間

別荘地としての人気も高く、豊かな自然の中でゆったりと過ごしたい方におすすめです。ゴルフ場やテニスコートなどの施設も充実しており、アクティブに過ごしたい方にも最適です。

4. まとめ：自分にぴったりの別荘地を見つけよう

ここまで、関東のおすすめ別荘地を目的別に10ヶ所ご紹介しました。

別荘選びでは、予算や目的、求める環境などを考慮することが大切です。

要素	ポイント
アクセス	都心からの距離や交通手段は？
自然環境	海、山、湖など、どのような自然環境を求めるか？
予算	購入費用だけでなく、維持費や管理費も考慮しよう
施設	温泉、ゴルフ場、スキー場など、求める施設は？
永住の可能性	将来的に永住する可能性があるか？

本記事を参考に、ぜひご自身にぴったりの理想の別荘地を見つけてみてください。