ホテルを、収益と資産の両軸で読み解く。

ホテルのオーナーレポート｜運営KPIと投資判断をつなぐ月次報告

ホテルの月次報告が売上と稼働率だけでは、投資や修繕の判断につながりません。運営者と所有者が同じ前提で話すための月次レポート項目を整理します。

ホテル売却の買付条件を比較する｜提示価格以外の確認表

ホテルの売却候補を最高価格だけで決めると、価格調整や資金調達条件を見落とします。手取り額、成約条件、引継体制を同じ表で比べる方法を整理します。

ホテルの修繕履歴を売却資料にする｜CAPEX台帳と残工事の見せ方

「改装済み」という説明だけでは、買い手は次の設備投資を見積もれません。ホテルの修繕履歴を場所・設備・工事範囲で整理し、未実施工事を区分する方法を解説します。

ホテルの正常収益を説明する｜一時費用と継続費用の調整表

ホテルの売却資料で「実質利益」を示すとき、どの費用を調整できるのでしょうか。報告利益から調整理由と根拠をたどる収益ブリッジの作り方を整理します。

ホテル売却の資料整理｜データルームの目録と更新履歴の作り方

ホテル売却の資料が散在していると、買い手ごとに回答や前提が変わります。契約・運営・設備の資料目録を作り、開示範囲と版を管理する方法を解説します。

トレンド分析

ホテル取引トレンド2026｜REIT・キャップレート・運営KPIから売買目線を読む

ホテルM&Aの全体像: 売却・買収・再生の流れと価格を左右する要素

ホテル売却の流れ: 価格査定から譲渡までの実務

旅館売却で買い手が見るポイント

ホテル事業承継: 二代目・三代目のための実務

廃業ホテルの購入: 価格交渉と再生計画

ホテルM&Aのデューデリジェンス（Title・Zoning・Environmental・Operational）

ホテル投資の利回りとリスク

ホテルファンドの種類とストラクチャー

ホテル取引キャップレート 直近12ヶ月の実勢

HMA契約のフィー水準ベンチマーク（外資系・国内系・運営受託専業）