宿泊コラム

1. はじめに：民泊業界の求人需要の高まり

近年、観光客の増加や多様な宿泊ニーズの高まりを受けて、民泊業界は急速に成長しています。それに伴い、民泊施設の運営や管理を担う人材の需要も増加傾向にあります。

項目	背景
訪日外国人観光客の増加	コロナ禍以前は、訪日外国人観光客数は増加の一途を辿っていました。2019年には年間3,000万人を超え、宿泊施設の需要が高まりました。
多様な宿泊ニーズ	ホテルや旅館とは異なる、より個性的な宿泊体験を求める旅行者が増えています。民泊は、地域との交流やユニークな空間を提供できることから人気を集めています。
法整備の進展	2018年に施行された住宅宿泊事業法（民泊新法）により、民泊の運営ルールが明確化されました。これにより、健全な市場の成長が促進されています。
テクノロジーの進化	スマートロックや予約管理システムなど、民泊運営を効率化するテクノロジーが進化しています。これにより、少人数での運営も可能になり、人材需要の多様化につながっています。

このような背景から、清掃スタッフやゲスト対応、予約管理など、多岐にわたる職種で人材が求められています。また、語学力や地域に関する知識を活かせる仕事も多く、多様な人材にとって活躍の場が広がっています。次の章では、民泊求人を探す際に役立つ求人サイトの種類と選び方のポイントについて解説します。

2. 民泊求人サイトの種類と選び方のポイント

(1) 掲載費用の比較：無料掲載 vs 有料掲載

民泊求人サイトを選ぶ上で、まず検討すべきポイントが掲載費用です。無料掲載と有料掲載、それぞれにメリット・デメリットがありますので、求める効果と予算に合わせて最適な方法を選びましょう。

項目	無料掲載	有料掲載
費用	無料	数千円～数十万円
メリット	費用をかけずに掲載できる	広告枠の確保、露出度向上
デメリット	掲載順位が低い可能性がある	費用が発生する

無料掲載のメリットは、当然ながら費用をかけずに求人情報を掲載できることです。しかし、多くの求人情報が掲載されるため、検索結果で上位表示されにくく、応募数が伸び悩む可能性があります。サイトによっては、上位表示のためのオプション機能が有料で用意されている場合もあります。

一方、有料掲載は費用はかかりますが、上位表示や特集枠への掲載など、露出度を高めるための様々なオプションが利用できます。そのため、より多くの求職者の目に留まりやすく、採用活動の効率化につながります。特に、緊急の募集や専門性の高い人材の確保が必要な場合、有料掲載は有効な手段となります。予算と求める効果を比較検討し、自社に合った掲載方法を選びましょう。

(2) 求人サイトの特徴：掲載職種、ターゲット層

民泊求人サイトは、それぞれ掲載できる職種やターゲットとする層が異なります。サイトを選ぶ際には、募集したい職種やターゲット層に合ったサイトを選ぶことが重要です。

例えば、清掃スタッフやゲスト対応スタッフなど、比較的経験の浅い方向けの求人を掲載したい場合は、アルバイト情報サイトが適しています。一方、マネージャーや支配人など、経験豊富な人材を求めている場合は、転職サイトや専門サイトの活用が効果的です。

職種	ターゲット	適したサイト例
清掃スタッフ	アルバイト・パート	Indeed, タウンワーク, マイナビバイト
ゲスト対応スタッフ	アルバイト・パート、正社員	Indeed, doda, マイナビバイト
マネージャー	正社員	doda, Indeed
支配人	正社員	doda, 専門サイト

また、語学力を活かせる仕事や、地方に特化した仕事など、ニッチな求人を掲載したい場合は、専門の求人サイトを利用するのも良いでしょう。ターゲット層を絞り込むことで、効率的に求職者を集めることができます。

さらに、各サイトによって掲載可能な情報量や、求職者へのアプローチ方法も異なります。例えば、動画や写真を使って施設の魅力を伝えられるサイトや、応募者とのメッセージ機能が充実しているサイトなど、それぞれのサイトの特徴を理解し、自社のニーズに合ったサイトを選びましょう。後ほど紹介する主要民泊求人サイト比較では、各サイトの特徴を詳しく解説します。

(3) サイトの使いやすさ：検索機能、応募方法

求人サイトを選ぶ際には、使いやすさも重要なポイントです。
効率的に求職者を集めるためには、求職者が求人情報を探しやすい検索機能と、スムーズに応募できる応募方法が備わっている必要があります。

検索機能

求人サイトによって、検索機能の充実度は大きく異なります。
キーワード検索はもちろん、勤務地や職種、雇用形態など、さまざまな条件で絞り込み検索ができるサイトが便利です。
地図上で検索できる機能があれば、視覚的に求人情報を探しやすくなります。
また、掲載期間や更新日で絞り込むことで、より最新の情報を確認することも可能です。

応募方法

応募方法もサイトによって異なります。
サイト上で直接応募できるもの、メールで応募できるもの、外部サイトへ遷移して応募するものなど、さまざまな方法があります。
応募方法がシンプルで分かりやすいサイトを選ぶことで、応募者の負担を軽減し、応募率の向上に繋がります。
スマホからの応募のしやすさも、近年では重要な要素です。

項目	重要ポイント
検索機能	キーワード検索、絞り込み検索（勤務地、職種、雇用形態など）、地図検索、掲載期間・更新日での絞り込み
応募方法	サイト上での直接応募、メール応募、外部サイトへの遷移、スマホからの応募のしやすさ

使いやすいサイトを選ぶことで、求人活動の効率化を図りましょう。

3. 主要民泊求人サイトを徹底比較！

(1) 掲載費用が無料の求人サイト

– – ① Indeed：掲載方法とメリット・デメリット

Indeedは、世界最大級の求人検索エンジンです。求職者はもちろん、採用担当者にも広く利用されています。掲載方法は2種類あります。無料掲載と有料掲載（スポンサー求人）です。

無料掲載は、Indeedの提携サイトに掲載した求人情報が自動的にIndeedにも掲載される仕組みです。自社サイトで求人情報を公開している場合に適しています。有料掲載は、Indeedの検索結果の上位に表示されるため、多くの求職者へアプローチできます。

項目	内容
掲載方法	無料掲載、有料掲載（スポンサー求人）
掲載費用	無料、有料（クリック課金制）
メリット	幅広い求職者へのリーチ、応募数増加、掲載無料
デメリット	無料掲載は露出が少ない、有料掲載は費用がかかる

Indeedは、掲載費用が無料であることが大きなメリットです。まずは無料掲載から始め、効果を見ながら有料掲載を検討するのが良いでしょう。有料掲載の場合は、クリック課金制のため、予算に合わせて柔軟に運用できます。多くの求職者へのリーチが期待できるIndeedは、民泊の求人掲載に有効な手段の一つと言えるでしょう。

– – ② Googleしごと検索：掲載方法とメリット・デメリット

Googleしごと検索は、Googleが提供する無料の求人検索エンジンです。求職者はGoogle検索で仕事を探せるため、多くの求職者の目に触れる機会が増えます。掲載方法は、求人情報を掲載するウェブサイトが構造化データと呼ばれる特別なコードを埋め込むことで、Googleが情報を認識し、検索結果に表示します。自社サイトで求人情報を公開している場合、構造化データを追加することでGoogleしごと検索に掲載することができます。

項目	内容
メリット	・掲載費用が無料 ・Google検索経由で多くの求職者へリーチ可能 ・応募者への負担が少ない
デメリット	・構造化データの導入が必要 ・Googleのアルゴリズムに左右される ・掲載順位のコントロールが難しい

Googleしごと検索は無料で多くの求職者へアプローチできる一方、掲載のための技術的な対応が必要となります。また、Googleのアルゴリズムに依存するため、必ずしも上位表示されるとは限りません。自社サイトを持っている場合や、費用をかけずに掲載したい場合に有効な手段です。

(2) 有料掲載の求人サイト

– – ① マイナビバイト：掲載費用と特徴

マイナビバイトは、アルバイト・パート向けの求人サイトとして広く知られており、民泊関連の求人も多数掲載されています。若い世代へのリーチに強いため、学生やフリーターなど、比較的年齢層の低い人材をターゲットとする場合に有効です。

掲載費用は、掲載期間や地域、職種によって異なります。原稿料だけでなく、オプション料金も発生する可能性があるため、事前に見積もりを取ることが重要です。具体的な費用については、マイナビバイトの公式サイトをご確認ください。

プラン	掲載期間	概算費用
1週間プラン	1週間	数万円〜
2週間プラン	2週間	十数万円〜
1ヶ月プラン	1ヶ月	数十万円〜

※掲載地域や職種、オプション追加などにより変動します。

マイナビバイトの特徴は、以下のとおりです。

• 豊富な求職者層：若年層を中心に多くの求職者が利用しているため、幅広い層へアプローチできます。
• 充実した検索機能：職種や勤務地、給与など、様々な条件で求人を絞り込めるため、求職者は希望に合った求人を簡単に見つけることができます。
• 応募管理機能：応募者からのメッセージを一元管理できるため、採用担当者の業務効率化に繋がります。
• スカウト機能：条件にマッチする登録者へ直接オファーを送ることができるため、より積極的に採用活動を進めることができます。

これらの特徴を踏まえ、ターゲット層や予算に合わせて掲載プランを検討しましょう。

– – ② doda：掲載費用と特徴

dodaは、パーソルキャリア株式会社が運営する総合転職サイトです。正社員・契約社員・派遣社員だけでなく、アルバイト・パートの求人情報も掲載しています。民泊運営に関わる清掃スタッフや管理人、多言語対応可能な接客スタッフなど、幅広い職種の求人を掲載可能です。

掲載費用は、採用課金型と掲載課金型から選択できます。採用課金型は採用が決まった場合のみ費用が発生するため、費用対効果を重視する場合に適しています。掲載課金型は掲載期間に応じて費用が発生します。掲載期間が長くなるほど単価が安くなるため、長期的な採用活動を行う場合にメリットがあります。

掲載タイプ	料金体系	特徴
採用課金型	採用決定時	成果報酬型なので無駄な費用が発生しない
掲載課金型	掲載期間に応じて費用が発生	長期掲載で費用対効果が高まる

dodaは、20代から40代を中心とした幅広い年齢層の利用者がいます。そのため、経験豊富なベテラン層から、意欲的な若手層まで、多様な人材の確保が期待できます。また、dodaは、サイトの使いやすさにも定評があります。シンプルな検索機能と応募方法で、求職者はスムーズに求人情報を探し、応募することができます。

dodaは、効果的な採用活動を実現するための様々なサポートツールも提供しています。応募者管理システムやスカウト機能などを活用することで、効率的な採用活動を実現することが可能です。

– – ③ タウンワーク：掲載費用と特徴

タウンワークは、リクルートが運営するアルバイト・パート求人情報サイトです。フリーペーパーも発行しており、幅広い層へのリーチが期待できます。民泊運営に関わる清掃スタッフや、ゲスト対応を行うスタッフの募集に適しています。

掲載費用は、掲載期間や地域、求人内容によって異なります。原稿掲載型の料金体系と、クリック課金型の料金体系の2種類があり、掲載プランによって費用が変わります。

掲載プラン	費用	特徴
原稿掲載型	地域・期間・掲載内容による	掲載期間中は掲載し放題
クリック課金型	クリック単価×クリック数	費用対効果を重視する場合に最適

プランによって費用が異なるため、事前に見積もりを取ることをおすすめします。タウンワークの公式ホームページ上で見積もりシミュレーションが可能です。

タウンワークの特徴は、以下の通りです。

• 知名度が高く、多くの求職者にリーチ可能
• シンプルな料金体系で分かりやすい
• 求人掲載までの手続きが簡単
• Webだけでなく、フリーペーパーにも掲載可能

これらの特徴を踏まえ、費用対効果の高い掲載プランを選択しましょう。

4. ニッチな求人サイトも紹介

(1) 語学力活かせる求人サイト

民泊では、海外からの旅行客も多く訪れるため、語学力を活かせる仕事が多くあります。そこで、語学力に特化した求人サイトを活用することで、自分のスキルを活かせる職場を見つけやすくなります。

代表的な語学力活かせる求人サイトを以下にまとめました。

サイト名	特徴	掲載職種例
GaijinPot Jobs	外国人向けの求人サイト	多言語対応のゲストハウススタッフ、通訳、翻訳
Daijob	バイリンガル・多言語人材向けの求人サイト	ホテルフロントスタッフ、コンシェルジュ、予約管理

これらのサイトは、英語だけでなく、中国語、韓国語など、様々な言語に対応した求人を掲載しています。また、語学力を活かせる職種も、ゲストハウススタッフ、通訳、翻訳など多岐にわたります。

もちろん、これらのサイト以外にも、一般的な求人サイトでも語学力を活かせる求人を探すことができます。その際は、「英語」「中国語」「韓国語」などのキーワードで検索してみましょう。

自分に合った求人サイトを選び、希望の仕事を見つけるために、サイトの特徴や掲載されている求人をよく確認することが大切です。

(2) 地方特化型求人サイト

地方に特化した求人サイトは、その地域に根ざした民泊施設の求人を探す際に非常に役立ちます。特定の地域に特化しているため、より地域に密着した情報を提供しており、その地域ならではの求人情報にアクセスしやすいというメリットがあります。

地方の求人サイトは、掲載されている求人の種類も多様です。例えば、都市部ではあまり見られない、地方特有の観光資源に関わる仕事や、地域住民との交流を重視した仕事などが見つかる可能性があります。また、地方ならではの雇用形態や待遇なども確認できます。

地方特化型求人サイトの例（架空）	対応エリア	特徴
北海道民泊ジョブ	北海道	北海道全域の民泊求人を掲載。リゾートバイト情報も充実。
京都おもてなし求人	京都府	京都の旅館・ホテル・民泊の求人を専門に扱う。
沖縄ホスピタリティワーク	沖縄県	語学力を活かせる求人が豊富。

これらのサイトを利用することで、地方の隠れた魅力的な求人情報を見つけることができるかもしれません。都市部とは異なる、地方ならではの民泊運営に携わるチャンスを広げるためにも、ぜひ活用を検討してみてください。地方で働きたい方、地方の活性化に貢献したい方は、これらのサイトをチェックしてみることをおすすめします。より詳細な情報は、各サイトのホームページをご覧ください。

5. まとめ：自分に合った求人サイトを選ぼう

ここまで、様々な民泊求人サイトをご紹介してきました。無料のものから有料のもの、総合型からニッチな求人サイトまで、それぞれに特徴があります。自分に合った求人サイトを選ぶことが、採用成功への近道です。

掲載費用、掲載できる職種、ターゲット層などを考慮し、自社のニーズに合ったサイトを選びましょう。まずは、無料掲載できるサイトから試してみるのも良いでしょう。その後、必要に応じて有料掲載のサイトも検討してみてください。

項目	無料掲載サイト	有料掲載サイト
メリット	費用を抑えられる	広範囲にアプローチできる
デメリット	応募数が少ない可能性がある	費用がかかる
検討ポイント	まずは掲載して様子を見る	費用対効果を考える

以下に、求人サイトを選ぶ際のポイントをまとめました。

• 採用予算: 予算に合わせて、無料掲載サイトと有料掲載サイトを使い分ける
• 必要な人材: どのようなスキルや経験を持った人材を求めているのか明確にする
• ターゲット層: どのような層にアプローチしたいのかを考える
• 掲載期間: どのくらいの期間、掲載する必要があるのかを想定する

これらのポイントを踏まえ、最適な求人サイトを選び、効果的な採用活動を行いましょう。希望する人材の確保を通して、民泊事業の成功を目指してください。